VILLA IM BAUHAUS STIL IN GROSS GLIENICKE NAHE POTSDAM

Die hier zum Verkauf stehende Villa im Bauhausstil auf dem ca. 827,00 m² Süd-West-Grundstück wurde ca. 2019 fertiggestellt und von den jetzigen Eigentümern bezogen. Die Stahl-, Glas- und Holzbauweise bietet einen besonderen Charme.
Mit ca. 191,63 m² nutzbarer Wohnfläche (inkl. 50% der Terrassenflächen) bietet dieses Objekt den perfekten Rückzugsort.
Der Eingangsbereich wurde zielführend und architektonisch ausgefallen konzipiert. So wurden dem Hauseingang vorgelagert Abstellmöglichkeiten geschaffen. Außerdem ist die Garage direkt begehbar und bietet auch dort einen weiteren Abstellraum.
Der Wohn- & Essbereich mit der offenen Küche ist zu größten Teilen verglast und kann mittels elektrischer Außen-Jalousien verdunkelt werden. Die Einbauküche mit ihren Markengeräten wurde entsprechend dem jetzigen Farbkonzept ausgesucht und eingebaut. Ein Kohlefaser-Bora-Abzug verhindert ungewollte Gerüche während des Kochens.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Gäste-WC mit Dusche, der Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Abstellraum.

Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in einem Vorort von Potsdam. Groß Glienicke, zugehörig zur Landeshauptstadt Potsdam, liegt in einem ausgedehnten Naturschutzgebiet, der Döberitzer Heide. Im Osten grenzt der Ort an den Groß Glienicker See und der Landstadt Gatow.
Sowohl der Sakrower See, der Groß Glienicker See als auch die Havel sind binnen weniger Minuten erreichbar.
Apotheken, Arztpraxen, Bankfilialen, Gastronomiebetriebe und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich ca. fünf Fahrminuten vom Objekt entfernt. Die Hanna von Pestalozza Grundschule und Kindergärten sind ebenfalls nicht weit.
Noch mehr Einkaufsmöglichkeiten bietet der ca. 10 Fahrminuten entfernte Havelpark sowie der Ort Elstal mit seinen zahlreichen Outlets.
Ebenfalls erwähnenswert ist die Nachbarschaft zum Berliner Golf Club Gatow sowie diverse Reitvereine in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Sogar ein Deutsch-Britischer Yacht Club hat sich am Havel-Ufer von Kladow angesiedelt.
Dank der sehr guten Anbindung ist die Berliner Innenstadt nicht weit. Auch Potsdam oder der Bahnhof Berlin-Spandau sind in ca. 25 Fahrminuten erreichbar. Die Anbindung zum ÖPNV erfolgt über Buslinien (135, 604, 638, 639).

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