VOLL MÖBLIERTE STUDIO GARTENWOHNUNG NAHE BERLIN-PRENZLAUER BERG MIT EINBAUKÜCHE

KAUFPREIS

299.000 €

PROVISION

3,57%

Alle Angaben erfolgten nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Rabitz Property Consulting, Peter Rabitz, eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation; als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

OBJEKTART

WOHNUNG

REF

RPC1232

ADRESSE

Freienwalder Str.

WOHNFLÄCHE CA.:

39m²

ZIMMRERANZAHL

1

SCHLAFZIMMER

1

BÄDER

1

BAUJAHR

2023

ETAGE / ANZAHL ETAGEN

0 / 5

LIFT

Ja

HAUSGELD CA.:

200€/Monat

ZUSTAND

sehr gepfelgt

PARKEN

-

Stellplatzanzahl

-

ENERGIEKENNWERT

81,20 kWh/(m²*a)

FUSSLÄUFIG ZUR BORNHOLMER STR., RUHIGE NACH-BARSCHAFT

WOHNBEREICH MIT OFFENER KÜCHE, ESS- UND SCHLAFBEREICH, 1 BAD

EICHE DIELEN PAREKTT, WEST-AUSRICHTUN, GARTEN

MODERNE AUSSTATTUNG, MÖBLIERT, BEZUGSFERTIG

Objektbeschreibung

Die angebotene Studio-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 39 m² Wohnfläche und privatem Garten ist barrierefrei, modern und hochwertig ausgestattet.
In diesem geradlinig gestalteten Neubau mit nur 21 Wohneinheiten fällt besonders die großzügige, nach Westen ausgerichtete Panoramafensterfront auf. Dieses besondere Fenster durchflutet den großzügigen, offenen Wohnraum mit individueller Einbauküche, Essbereich und Platz für ein Bett mit viel Licht und vermittelt Loft-Feeling. Die Wohnung glänzt unter anderem mit 3 m hohen Decken und direktem Zugang zum privaten kleinen Gartenbereich. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein großzügiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für die Waschmaschine.

Lage

In der Freienwalder Straße 19a in Berlin-Wedding ist nunmehr ein exklusiver, kleiner Neubau mit nur 21 Wohnungen bezugsfertig. Das autofreie Grundstück befindet sich in zweiter Reihe und bietet ein ruhiges Wohnumfeld für seine neuen Eigentümer. Nur wenige Schritte ins pulsierende Wedding und dem angrenzenden Bezirk Prenzlauer Berg. Die Bornholmer Brücke bietet den hervorragenden S-Bahnanschluss in nur 500m Entfernung und die Tram ist bereits nach 200m erreicht - die perfekte fußläufige Anbindung.
Es ist der richtige Ort für Kosmopoliten und Urbanisten mit dem Wunsch nach einem modernen, aber auch ruhigen Zuhause.
Entspannt leben in zentraler Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung. Hier haben Sie die Möglichkeit komfortabel zurückgezogen und doch mitten in der City zu Wohnen.

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