BEZUGSFERTIGES NEUBAU PENTHOUSE MIT PANORAMABLICK UND GROSSER SONNENTERRASSE IN FRIEDENAU

KAUFPREIS

1.339.000 €

PROVISION

provisionsfrei

Alle Angaben erfolgten nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation; als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

OBJEKTART

Penthouse

REF

RPC1227-65

ADRESSE

Berlin-Friedenau

WOHNFLÄCHE CA.:

118m²

ZIMMRERANZAHL

3

SCHLAFZIMMER

2

BÄDER

2

BAUJAHR

2024

ETAGE / ANZAHL ETAGEN

5 / 5

LIFT

Ja

HAUSGELD CA.:

590€/Monat

ZUSTAND

neu

PARKEN

Tiefgarage

Stellplatzanzahl / Preis

1 / 55.000€

ENERGIEKENNWERT

54,7 kWh/(m²*a)

ZENTRAL GELEGEN IN BERLIN-FRIEDENAU

WOHNEN MIT OFFENER KÜCHE,
2 SCHLAFZIMMER,
2 BÄDER

NEUBAU UND BEZUGSFERTIG, TIEFGARAGE

SENSATIONELLER PANORAMABLICK ÜBER BERLIN- FRIEDENAU

Objektbeschreibung

Das hier vorgestellte Penthouse bietet eine ideale Grundlage für eine maßgeschneiderte Einrichtung, die ganz nach den individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden kann. Die gezeigten Visualisierungen dienen als Beispiel, wie sich der großzügige, offene Raum mit modernen und stilvollen Möbeln und Designakzenten zu einem eleganten Zuhause verwandeln lässt.

Der weitläufige Wohnbereich mit seinen großen Fenstern und viel Tageslicht bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. In den Visualisierungen wird ein Einrichtungskonzept mit sanften, neutralen Farben wie Beige, Grau und Weiß präsentiert, das eine beruhigende und gleichzeitig luxuriöse Atmosphäre schafft. Eine große Sofalandschaft fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet viel Platz zum Entspannen. Moderne, runde Designelemente wie der Couchtisch oder dekorative Accessoires unterstreichen den minimalistischen, aber dennoch einladenden Charakter der Einrichtung.

Der offene Übergang zum Essbereich zeigt, wie sich der Raum für gesellige Abende nutzen lässt. Ein großer Esstisch aus hellem Holz, kombiniert mit stilvollen Stühlen und einer modernen Beleuchtung, verleiht dem Raum Eleganz und Funktionalität. Auch hier sind die großzügigen Fensterfronten ein zentrales Element, die den Blick auf die angrenzende Terrasse freigeben – ein perfekter Ort, um den Wohnbereich nach draußen zu erweitern.

Die moderne Küche mit ihrer Kücheninsel und einer eleganten Marmor-Arbeitsplatte ist ein weiteres Beispiel für die mögliche Gestaltung. Die gezeigte Visualisierung hebt die Verbindung von Funktionalität und Ästhetik hervor. Zudem geht von der Küche ein praktischer Hauswirtschaftsraum ab, der zusätzlichen Stauraum bietet – ein praktisches Detail, das in jede individuelle Planung integriert werden kann.

Das Penthouse bietet darüber hinaus einen großzügigen Flurbereich, der durch ein Skylight erhellt wird und den Eingangsbereich besonders lichtdurchflutet und einladend wirken lässt. Zwei Schlafzimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten als private Rückzugsorte, und zwei Bäder, die in der Visualisierung durch hochwertige Materialien und moderne Armaturen bestechend wirken, runden das Wohnkonzept ab.

Diese Visualisierungen dienen als Inspirationsquelle für die vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten des leeren Penthouses und zeigen, wie das Raumkonzept zu einem luxuriösen und gemütlichen Zuhause werden kann. Sie können jederzeit individuell angepasst oder in ganz neuen Stilrichtungen umgesetzt werden.

Lage

Ein neues Stück Berlin, geprägt von großzügigen, parkähnlichen Flächen, die Raum für Begegnung und Nachbarschaft bieten – ideal zum Arbeiten, Entspannen, Essen und Einkaufen. Auf einem 50.000 Quadratmeter großen, autofreien Areal entsteht die Friedenauer Höhe: ein Ort mit viel Freiraum. In einer Zeit, in der attraktiver Wohnraum stark nachgefragt wird, entwickelt sich auf dem Gelände eines ehemaligen Güterbahnhofs ein lebenswertes, modernes Viertel. Es ist ein Ort für die Stadt, für die Menschen, für die Zukunft. Zwischen der Handjerystraße im Westen und der Hauptstraße im Osten entstehen neue Verbindungen, eingerahmt von öffentlich zugänglichen, parkähnlich gestalteten Flächen mit Kinderspielplätzen, Rasenflächen, Beeten, Hecken, Bäumen, einem Ruhegarten und Quartiersplätzen.

Der Westen Berlins erlebt seit einiger Zeit eine bemerkenswerte Renaissance. Tradition, Geschichte und Stil treffen auf ein neues Selbstbewusstsein. Berühmte Köche, angesagte Designer und moderne Hotels haben hier ebenfalls ihren Platz gefunden. Die grünste Hauptstadt Europas mit ihrem großen Waldgebiet, dem Grunewald im Südwesten, bietet zahllose Möglichkeiten, das Leben zu genießen. Es überrascht nicht, dass auch große Unternehmen wie Amazon, Google und Tesla von dieser Metropole angezogen werden.

Aus einer ländlichen Idylle im Südwesten Berlins hat sich ein begehrtes Stadtviertel entwickelt, das auch 150 Jahre nach seiner Entstehung mit seinem charmanten, ruhigen Charakter fasziniert. Friedenau gleicht einer grünen Oase der Bürgerlichkeit, wo man vergeblich nach hippen Trends oder hektischen Hotspots sucht. Dieses Viertel strahlt Ruhe, Selbstbewusstsein und gehobene Bürgerlichkeit aus – kurz gesagt: Ein lebenswerter Ort mitten in der Metropole. Der Mix macht den Reiz aus: Alteingesessene Buchläden, Galerien, Restaurants und Cafés treffen auf Bioläden, Konditoreien, Kinderboutiquen, Vintageläden und Weinhandlungen. Gleichzeitig sind der Kurfürstendamm mit dem berühmten KaDeWe sowie die Schlossstraße, die beiden bekanntesten Einkaufsstraßen im Westen Berlins, bequem erreichbar. Gute Schulen haben hier Tradition, und es ist kein Wunder, dass vor allem junge Familien das charmante Künstlerquartier für sich entdeckt haben.

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