BEZUGSFERTIGE 4-ZIMMER NEUBAUWOHNUNG VIS-À-VIS VOLKSPARK IN POTSDAM UND NAHE JUNGFERNSEE

KAUFPREIS

839.000 €

PROVISION

provisionsfrei

Alle Angaben erfolgten nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation; als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

OBJEKTART

WOHNUNG

REF

RPC1167

ADRESSE

Potsdam

WOHNFLÄCHE CA.:

107m²

ZIMMRERANZAHL

4

SCHLAFZIMMER

3

BÄDER

2

BAUJAHR

2023

ETAGE / ANZAHL ETAGEN

1 / 3

LIFT

Ja

HAUSGELD CA.:

480€/Monat

ZUSTAND

neu / Erstbezug

PARKEN

Tiefgarage

Stellplatzanzahl / Preis

1 / 35.000€ 

ENERGIEKENNWERT

69 kWh/(m²*a)

VIS-À-VIS VOLKSPARK UND NAHE JUNGFERNSEE GELEGEN

GUT GESCHNITTENER GRUNDRISS,
3 SCHLAFZIMMER,
2 BÄDER

BALKON,
SÜDAUSRICHTUNG,
PARKETT FUSSBODEN

TIEFGARAGE,
PAKET STATION,
GARTEN INNENHOF

Objektbeschreibung

Die bezugsfertige, familienfreundliche 4-Zimmer Wohnung mit großem großer Süd-Ost Balkon offeriert den perfekten Lebensmittelpunkt für eine Familie mit dem Wunsch nach Großzügigkeit und einem optimalen Grundriss, ausgestattet mit einem sehr gut geschnittenem Balkon mit Platz zum gemeinsamen Essen und einem Ausblick in den ruhigen Gemeinschaftsgarten.

Diese Besonderheit zeichnet die Wohnung aus, denn die Lage garantiert entspannte Stunden mit bester Besonnung aller Räume. Die perfekte Süd-Ost Ausrichtung sorgt für Helligkeit zu allen Jahreszeiten, so dass der Balkon zum zweiten Wohnzimmer lanciert und genügend Platz bietet für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Der großzügige Wohn-und Essbereich mit einer Fläche von ca. 33 m² ist der neue Lieblingsplatz der Familie und bietet Platz für höchste Wohnansprüche. Hier befindet sich der zukünftige Treffpunkt aller Familienmitglieder, denn die bauliche Vorrichtung einer Mittelinsel für Ihre zukünftige Einbauküche lädt zum Verweilen ein und komplettiert das offene Wohnkonzept. Ein clever geplanter Flurbereich mit der Annehmlichkeit eines kleinen Abstellraums inkl. Waschmaschinenanschluß trennt den öffentlichen Bereich des Wohnzimmers vom restlichen Privatbereich der Wohnung. Eine Familie genießt hier den perfekten Grundriss mit der Möglichkeit von Rückzugsorten. ...

Lage

Zentrumsnah und doch grün - so lässt es sich wohnen!
Das angebotene Penthouse in optimaler Süd / West Ausrichtung befindet sich vis à vis zum Potsdamer Volkspark und ist nur wenige Minuten vom beliebten Zentrum entfernt. Der zentrale, großzügig angelegte Hofgarten lädt darüber hinaus zum Verweilen ein. Eine eigene Packstation sowie ein digitales Infoboard ersetzen den Concièrge und bieten den Bewohnern zusätzlichen Komfort im Alltag. Doch auch die jüngsten Bewohner werden mit abwechslungsreichen Aufenthaltsflächen bedacht und finden hier einen sicheren Spielbereich. Die täglichen Besorgungen sind zu Fuß erreichbar, denn nur 200 m entfernt, befindet sich ein kleines gepflegtes Einkaufsareal - ob Discounter oder Bio-Markt, Drogerie, ReWe oder die Filiale der Sparkasse - alles liegt vor der Tür.

• Sehr gute ÖPNV-Anbindung – Tram fußläufig
• Kurze Wege ins Potsdamer Zentrum + gute Anbindung nach Berlin
• Infrastruktur für täglichen Bedarf in direktem Umfeld

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