NEUBAU 2-ZIMMER WOHNUNG NAHE BERLIN-PRENZLAUER BERG - BEZUGSFERTIG

KAUFPREIS

476.100 €

PROVISION

2,98%

Alle Angaben erfolgten nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Rabitz Property Consulting, Peter Rabitz, eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2,98% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation; als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

OBJEKTART

WOHNUNG

REF

RPC1148

ADRESSE

Freienwalder Str.

WOHNFLÄCHE CA.:

62m²

ZIMMRERANZAHL

2

SCHLAFZIMMER

1

BÄDER

1

BAUJAHR

2023

ETAGE / ANZAHL ETAGEN

2 / 5

LIFT

Ja

HAUSGELD CA.:

250€/Monat

ZUSTAND

neu / Erstbezug

PARKEN

-

Stellplatzanzahl

-

ENERGIEKENNWERT

81,20 kWh/(m²*a)

FUSSLÄUFIG ZUR BORNHOLMER STR., RUHIGE NACH-BARSCHAFT

WOHNBEREICH MIT OFFENER KÜCHE, 1 SCHLAFZIMMER, 1 BAD

EICHE DIELEN PAREKTT, WEST-AUSRICHTUN, LOGGIA

MODERNE AUSSTATTUNG, BEZUGSFERTIG

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung im 2.OG mit ca. 62 m² und Loggia ist barrierefrei, modern und hochwertig ausgestattet.
Die großzügige Panorama-Fensterfront in West-Ausrichtung sticht besonders hervor in diesem geradlinig gestalteten Neubau mit nur 21 Einheiten. Dieses besondere Fenster durchflutet den großzügigen Wohn-und Essbereich mit sehr viel Licht und offeriert ein Loft -Feeling. Die Wohnung glänzt u.a. mit einer offenen Gestaltung für die eigene Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch und anschließenden Bereich für das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia. Anliegend an den Wohn- und Essbereich befindet sich das ca. 16 m² große Schlafzimmer mit eigenem Zugang zur Loggia.
Ein sehr ansprechend ausgestattetes Badezimmer mit Sanitärobjekten von renommierten Markenherstellern und einer Walk-in-Dusche komplettieren den hochwertigen Charakter dieser lichtdurchfluteten Wohnung.

Die Wohnung ist frisch fertiggestellt und per sofort bezugsfertig.

Lage

In der Freienwalder Straße 19a in Berlin-Wedding ist nunmehr ein exklusiver, kleiner Neubau mit nur 21 Wohnungen bezugsfertig. Das autofreie Grundstück befindet sich in zweiter Reihe und bietet ein ruhiges Wohnumfeld für seine neuen Eigentümer. Nur wenige Schritte ins pulsierende Wedding und dem angrenzenden Bezirk Prenzlauer Berg. Die Bornholmer Brücke bietet den hervorragenden S-Bahnanschluss in nur 500m Entfernung und die Tram ist bereits nach 200m erreicht - die perfekte fußläufige Anbindung.
Es ist der richtige Ort für Kosmopoliten und Urbanisten mit dem Wunsch nach einem modernen, aber auch ruhigen Zuhause.
Entspannt leben in zentraler Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung. Hier haben Sie die Möglichkeit komfortabel zurückgezogen und doch mitten in der City zu Wohnen.

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