HOCHWERTIGES PENTHOUSE MIT WEITBLICK, SIEMATIC EINBAUKÜCHE UND EXKLUSIVER AUSSTATTUNG

KAUFPREIS

1.599.000 €

PROVISION

3,57%

Alle Angaben erfolgten nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Rabitz Property Consulting, Peter Rabitz, eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation; als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

OBJEKTART

Penthouse

REF

RPC1261

ADRESSE

Stallschreiberstr.

WOHNFLÄCHE CA.:

128m²

ZIMMRERANZAHL

4,5

SCHLAFZIMMER

3

BÄDER

2

BAUJAHR

2019

ETAGE / ANZAHL ETAGEN

6 / 6

LIFT

JA

HAUSGELD CA.:

870€/Monat

ZUSTAND

gepfelgt

PARKEN

Tiefgarage

Stellplatzanzahl

1

ENERGIEKENNWERT

62,2 kWh/(m²*a)

ZENTRALE LAGE ZWISCHEN MITTE UND KREUZBERG, NAHE GENDARMEN-MAKRT

SIEMATIC
EINBAUKÜCHE MIT KÜCHENINSEL,
ANKLEIDE/BÜRO
TERRASSE/BALKON

HOCHWERTIGE EICHENDIELEN FUSSBÖ-DEN MIT FUSSBODEN-HEIZUNG, KAMINANSCHLUSS

DREI SCHLAFZIMMER, ZWEI BÄDER, TIEFGARAGEN-STELLPLATZ,
LIFT, KELLER

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in der 6. und obersten Etage eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2020 im beliebten Projekt Luisenpark. Bereits beim Betreten spürt man die Großzügigkeit und architektonische Qualität dieser Immobilie: Die Raumhöhe von ca. 3 Metern verleiht allen Bereichen ein luftiges, offenes Wohngefühl, das in Neubauten dieser Zeit selten zu finden ist.

Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große bodentiefe Fenster sorgen für ein beeindruckendes Lichtspiel und öffnen den Blick auf den vorgelagerten Süd-/Südwest-Balkon, der durch seine Ausrichtung optimale Abendsonne bietet – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Dinner in warmem Sommerlicht.

Die angrenzende hochwertige Marken-Einbauküche wurde maßgeschneidert geplant und verfügt über eine elegante Kochinsel, die nicht nur funktional überzeugt, sondern den Raum gestalterisch perfekt abrundet. Hochwertige Materialien, durchdachte Stauraumlösungen und eine zeitlose Farbgebung vereinen Ästhetik und Komfort auf höchstem Niveau. ...

Lage

Das Quartier Luisenpark in der Stallschreiberstraße vereint eine zentrale Lage in Berlin-Mitte mit einem familienfreundlichen, grünen Wohnumfeld. Zwischen dem historischen Zentrum und dem lebendigen Kreuzberg gelegen, genießen Bewohner hier eine ideale Balance aus urbanem Flair, kultureller Vielfalt und ruhigen Rückzugsorten.

Ein großzügig gestalteter Innenhof mit Grünflächen, Spiel- und Aufenthaltsbereichen schafft eine entspannte Nachbarschaftsatmosphäre. Eine quartierseigene Kita, kurze Wege zu Schulen, Parks und Freizeitmöglichkeiten unterstreichen die Familienfreundlichkeit dieses Standorts.

Gleichzeitig profitieren Bewohner von der unmittelbaren Nähe zu Berlins Highlights: Der Gendarmenmarkt, die Museumsinsel oder das Brandenburger Tor sind nur wenige Minuten entfernt.

Die verkehrstechnische Anbindung ist exzellent – mehrere U- und S-Bahnlinien sowie Busverbindungen liegen direkt vor der Tür. So sind Alexanderplatz, Potsdamer Platz und Hauptbahnhof in kürzester Zeit erreichbar.

Quartier Luisenpark bietet damit urbanes Wohnen mit höchstem Komfort – für Berliner Familien ebenso wie für internationale Bewohner, die das pulsierende Leben der Hauptstadt mit ruhigem Rückzugsraum verbinden möchten.

Exposè anfordern

    Your Berlin Agent by Rabitz Property Consulting Göksen und Peter Rabitz Luxusimmobilien Berlin