NEUBAU PENTHOUSE VIS-A-VIS VOM VIKTORIAPARK IN PERFEKTER KREUZBERGLAGE - BEZUGSFERTIG

KAUFPREIS

2.249.000 €

PROVISION

provisionsfrei

Alle Angaben erfolgten nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation; als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

OBJEKTART

PENTHOUSE

REF

RPC1151

ADRESSE

KREUZBERG

WOHNFLÄCHE CA.:

142m²

ZIMMRERANZAHL

3

SCHLAFZIMMER

2

BÄDER

2

BAUJAHR

2023

ETAGE / ANZAHL ETAGEN

7 / 7

LIFT

Ja

HAUSGELD CA.:

400€/Monat

ZUSTAND

neu / Erstbezug

PARKEN

-

Stellplatzanzahl

-

ENERGIEKENNWERT

25,80 kWh/(m²*a)

FREIER BLICK AUF VIKTORIAPARK, FERNSEHTURM, POTSDAMER PLATZ

GROSSE TERRASSEN, SÜDAUSRICHTUNG,
RAUMHOHE FENSTER

DIREKTER LIFTZUGANG,
2 SCHLAFZIMMER,
2 BÄDER

A+ ENERGIEEFFIZIENT,
BIS ZU 3M RAUMHÖHE,
EINBAUKÜCHE

Objektbeschreibung

Mit diesem A+ Neubau-Penthouse machen Sie sich keine Sorgen bezüglich der Nebenkosten und Ihres ökologischen Fußabdruckes. Dank einer Luftwärmepumpe entspricht dieses Penthouse den modernsten Anforderungen. Die beliebteste Lage Kreuzbergs, geknüpft an den Komfort von zwei Terrassen mit Blick auf den Viktoriapark und vielen Sehenswürdigkeiten Berlins sowie das hochwertige Design der Wohnung, lassen dieses Penthouse zu einem seltenen Fundstück lancieren.
In dieser Drei-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Aufzug aus dem Seitenflügel des Neubaus, direkt ins oberste Geschoss, genießen Sie auf ca. 142m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Die hier angebotene Wohnung im sechsten OG = Dachgeschoss bildet den Abschluß von insgesamt 21 Einheiten, welche sich auf zwei Häuser aufteilen. Über den hellen, offenen Flurbereich mit direkter Anbindung zur hochwertigen Einbauküche mit Mittelinsel ist der Eintritt in das Wohnzimmer fließend integriert und setzt das Panoramafenster als Highlight perfekt in Szene. Der Ausblick auf den Viktoriapark und die große Südterrasse verleihen dieser Wohnung einen unique-character der besonderen Art.
Die Wohnung ist frisch fertiggestellt und per sofort bezugsfertig. ...

Lage

Neubau-Erstbezug eines stylischen Penthouses, thronend auf einem top sanierten Altbau und einem Neubau als Seitenflügel in bester Lage von Kreuzberg, vis-à-vis mit unverbautem Blick zum Viktoriapark. Eine großzügige, ca. 37m² große Dachterrasse in Südausrichtung bildet das Herzstück und lässt den Blick ins Grüne schweifen, während das quirlige Kiezleben vom Viktoria-Quartier für Abwechslung sorgt.

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    O3A8680