EINZIGARTIGE DESIGNERWOHNUNG IN GESUCHTER LAGE IN BERLIN-WESTEND NAHE BERLIN BRITISH SCHOOL MIT INDOOR POOL, SAUNA UND KAMIN

KAUFPREIS

3.150.000 €

PROVISION

provisionsfrei

Alle Angaben erfolgten nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation; als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

OBJEKTART

WOHNUNG

REF

RPC1205

ADRESSE

Berlin-Westend

WOHNFLÄCHE CA.:

249m²

ZIMMRERANZAHL

3+Gäste-WC

4

SCHLAFZIMMER

3

BÄDER

BAUJAHR / RENOVIERUNGSJAHR

1995/2023

ETAGE / ANZAHL ETAGEN

1 / 2

LIFT

Ja

NEBENKOSTEN CA.:

1.432€/Monat

ZUSTAND

neu

PARKEN

Stellplatz

STELLPLATZAMZAHL / PREIS

2 je 40.000€ 

ENERGIEKENNWERT

44 kWh/(m²*a)

PERFEKTE LAGE IN WESTEND NAHE BERLIN BRITISH SCHOOL,
SÜDAUSRICHTUNG

GUTER GRUNDRISS,
3 SCHLAFZIMMER,
3,5 BÄDER,
VOLL AUSGESTATTETE EINBAUKÜCHE

RAUMHOHE FENSTER, EICHE
DIELENPARKETT,
3M+ RAUMHÖHE

INDOOR POOL, GYM, SAUNA, KAMIN, TERRASSE, WEINKÜHLSCHRANK, EINZUGSBEREIT

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet eine gehobene Wohnqualität, die alle Erwartungen übertrifft. Bereiten Sie sich mit seinen außergewöhnlichen Merkmalen und einzigartigen Qualitäten darauf vor, einen Lebensstil von unvergleichlichem Luxus zu genießen.
Dieses prächtige Anwesen erstreckt sich über eine großzügige Fläche und verfügt über eine mit größter Sorgfalt gestaltete Aufteilung. Da es aus mehreren Wohneinheiten besteht, darunter ein separates Apartment mit 1 Schlafzimmer, stehen Privatsphäre und Exklusivität in dieser prestigeträchtigen Residenz an erster Stelle.
Das architektonische Design verbindet mühelos zeitlose Eleganz mit moderner Raffinesse. Große Fenster durchfluten den Innenraum mit natürlichem Licht und betonen die Geräumigkeit, die durch den offenen Grundriss entsteht. Auf jedem Quadratmeter wurde auf Präzision geachtet, um maximalen Komfort und Funktionalität zu gewährleisten. ...

Lage

Westend verfügt über eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Feinkostläden, Weinhandlungen und eine Reihe von Restaurants. Besonders bekannt ist die Preußenallee für ihren beliebten Wochenmarkt mit frischen Produkten und regionalen Waren.
Im Westend lebende Familien haben Zugang zu einer Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter renommierte Schulen wie die Berlin British School und mehrere Gymnasien. Darüber hinaus befinden sich medizinische Einrichtungen wie die Kliniken Westend und zahlreiche Arztpraxen an der Reichstraße und am Theodor-Heuss-Platz in verkehrsgünstiger Nähe.

Was den Transport angeht, bietet Westend eine hervorragende Anbindung. Das Viertel ist über die S-Bahn-Stationen Heerstraße, U-Bahn-Station Theodor-Heuss-Platz und den Zentralen Omnibusbahnhof (ZOB) erschlossen und bietet so eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die Autobahnen A100 und A115 sind gut erreichbar und der ICE-Bahnhof in Spandau ist nur 6 km entfernt und bietet eine bequeme Anbindung für Reisen innerhalb und außerhalb Deutschlands.

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