NEUBAU EIGENTUMSWOHNUNGEN IN ZENTRALER LAGE IN BERLIN SCHÖNEBERG

Marlene und Dietrich – Stadtquartier Friedenauer Höhe

City ∙ Modern ∙ Kompakt

Ein neues Stück Berlin mit grünen, parkähnlichen Flächen – das ist die Friedenauer Höhe!

Lauterplatz / Friedenauer Höhe ∙ 12159 Berlin / Schöneberg

ab 499.000€

* provisionsfrei

MEHR BERLIN.
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1 BIS 4-ZIMMER-WOHNUNGEN, TEILWEISE MIT GARTEN

TIEFGARAGE MIT 55 STELLPLÄTZEN, FAHRRADABSTELLPÄTZE

ALLE WOHNUNGEN PER AUFZUG ERREICHBAR, TLW: BARRIEREFREI

2,70M RAUMHÖHE, BODENTIEFE FENSTER, FUSSBODENHEIZUNG

HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG,
MARKENBÄDER

Objektbeschreibung

Zwei Persönlichkeiten, einander zugewandt und doch eigenständig: das sind die Gebäude Marlene und Dietrich. Warme Farbtöne prägen das moderne, klare Erscheinungsbild. Der spannende Wechsel von warmen Erd- und Naturtönen, unterschiedliche Putzstrukturen, und bodentiefen Fenstern unterstreicht die Eleganz. Das Erdgeschoss in Klinkerriemchen scheint die Gebäude visuell zu erden, während das in Weiß abgesetzte gestaltete Staffelgeschoss leicht und luftig erscheint.

Mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail entstehen schön geschnittene, sehr helle Wohnungen, deren hohe Wohnqualität in vielen kleinen und großen Ausstattungsmerkmalen zum Tragen kommt. Willkommen in einem neuen Zuhause ohne Kompromisse.

> Lichte Raumhöhe ca. 2,70m
> Bodentiefe Fenster
> Echtholzparkett
> Großformatige Feinsteinzeugfliesen
> Türen mit verdeckt liegendem Bandsystem
> Bankirai-Dielen auf den Balkonen und Dachterrassen
> Rainshower und Unterputzarmaturen in den Duschen
> Echtglas Duschabtrennung, Badezimmeraccessoires und großflächige Spiegel

Lage

Ein neues Stück Berlin mit grünen, parkähnlich angelegten Flächen, offen für Austausch und Nachbarschaft, für Arbeit und Entspannung, Gastronomie und Einzelhandel, für viel Freiraum auf einem 50.000 Quadratmeter (fünf Hektar) großen, autofreien Areal – das ist die Friedenauer Höhe! In einer Zeit, in der die Nachfrage nach attraktivem Wohnraum ungebrochen ist, entsteht auf der bisher ungenutzten Fläche eines ehemaligen Güterbahnhofs ein lebenswertes, modernes Quartier. Für Stadt. Für Mensch. Fürs Morgen. Zwischen der Handjerystraße im Westen und der im Osten gelegenen Hauptstraße werden neue Wege entstehen, umgeben von parkähnlich angelegten, öffentlichen Flächen mit Kinderspielplatz, Rasen, Pflanzbeeten, Hecken und Bäumen, Ruhegarten und Quartiersplätzen.

Berlins Westen ist schon lange wieder im Kommen. Gewachsene Tradition, jahrhundertealte Geschichte, Stil und ein neues, begründetes Selbstbewusstsein sind überall spürbar. Und auch Sterneköche, Designerlabels oder Trendhotels sind in Berlins Westen angekommen. Die grünste Hauptstadt Europas mit einem eigenen, im Südwesten gelegenen Wald – dem Grunewald – bietet unzählige Möglichkeiten, sich das Leben schön zu machen. Nicht umsonst zieht die Metropole große Namen wie Amazon, Google und Tesla an..

Aus der ländlichen Aue im Berliner Südwesten ist ein sehr begehrtes Stadtquartier geworden, das auch rund 150 Jahre später mit seinem beschaulichen Charme verzaubert. Einer grünen Insel der Bürgerlichkeit gleich, sucht man vergeblich nach hippem Hype oder aufgeregten In-Places. Friedenau ist entspannt, selbstbewusst, im besten Sinne gut bürgerlich oder kurz: Ein lebenswerter Ort inmitten der Metropole. Der Mix bestimmt den Reiz: Alt eingesessene Buchläden, Galerien, Restaurants und Cafés, Bioläden und Tortenmanufakturen, Kinderboutiquen, Vintageläden und Weinhandlungen einerseits, aber auch die beiden bedeutendsten Shoppingmeilen Westberlins, der Kurfürstendamm und die Schlossstraße, sind ganz nah und komfortabel zu erreichen. Gute Schulen haben hier Tradition. Kein Wunder, dass seit Jahren vor allem junge Familien das Künstlerquartier für sich entdeckt haben

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