BEZUGSFERTIGE , A+ ENERGIEEFFIZIENTE 2-ZIMMER WOHNUNG IN KREUZBERG NAHE VIKTORIAPARK

Mit dieser A+ Neubau-2-Zimmer Wohnung machen Sie sich keine Sorgen bezüglich der Nebenkosten und Ihres ökologischen Fußabdruckes. Dank einer Luftwärmepumpe entspricht diese Wohnung den modernsten Anforderungen. Weitere Vorzüge sind die beliebte Lage in Kreuzberg direkt am Viktoriapark sowie der Komfort einer geräumigen Terrasse mit Blick auf den grünen Innenhof und den "Tiny Forest". Dabei entspricht das in einer Holz-Hybridbauweise errichtete Wohnhaus des Seitenflügels allen derzeitigen Anforderungen modernen Bauens.

In dieser Zwei-Zimmer Wohnung mit Aufzug direkt bis vor die Tür, genießen Sie auf ca. 72m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Die hier angebotene Wohnung ist eine von sieben neu errichteten und insgesamt 21 Einheiten, welche sich auf zwei Häuser aufteilen. Über den modernen Hausflur, passend zu Kreuzberg mit ansprechender Grafitikunst gestaltet, gelangen Sie per Treppe oder Lift zur Wohnung. Der Flur verbindet Wohnen und Schlafen. Einbauschränke und eine Garderobe bietet sehr guten Stauraum. Vis-a-vis der Wohnungstür geht es in das moderne Bad mit Dusche und bodentiefem Fenster, wodurch auch der Zutritt zur Terrasse möglich ist. Im Bad vermitteln Holz, Feinsteinzeugfliesen und Glas einen ökologisch wie auch architektonischen wertigen Eindruck. Armaturen wie auch die gesamte Elektroinstallation wurde in einem modernen Schwarz verbaut.
Integrierte LED Lichtleisten in den Decken und Einbauschränken sind weitere, hochwertige Einbaudetails. Nebenan liegt das ruhige Schlafzimmer mit Nische für einen kleinen EInbauschrank. Vom Schlafzimmer gelangt man ebenfalls direkt auf die Terrasse.

Eine Fußbodenheizung (Versorgung über eine Luft-Wärmepumpe) in der gesamten Wohnung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für bestes Raumklima und eine hohe Energieeffizienz.

Neubau-Erstbezug eines stylischen Penthouses, thronend auf einem top sanierten Altbau und einem Neubau als Seitenflügel in bester Lage von Kreuzberg, vis-à-vis mit unverbautem Blick zum Viktoriapark. Eine großzügige, ca. 37m² große Dachterrasse in Südausrichtung bildet das Herzstück und lässt den Blick ins Grüne schweifen, während das quirlige Kiezleben vom Viktoria-Quartier für Abwechslung sorgt.