BEZUGSFERTIGE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE VIS-À-VIS VOLKSPARK IN POTSDAM UND NAHE JUNGFERNSEE

KAUFPREIS

469.000 €

PROVISION

provisionsfrei

Alle Angaben erfolgten nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation; als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

OBJEKTART

Wohnung

REF

RPC1182

ADRESSE

Potsdam

WOHNFLÄCHE CA.:

66m²

ZIMMRERANZAHL

2

SCHLAFZIMMER

1

BÄDER

1

BAUJAHR

2023

ETAGE / ANZAHL ETAGEN

2 / 3

LIFT

Ja

HAUSGELD CA.:

266€/Monat

ZUSTAND

neu / Erstbezug

PARKEN

Parkplatz

Stellplatzanzahl / Preis

1 / 15.000€ 

ENERGIEKENNWERT

69 kWh/(m²*a)

VIS-À-VIS VOLKSPARK UND NAHE JUNGFERNSEE GELEGEN

MASSANGE-FERTIGTE EINBAUKÜCHE
1 SCHLAFZIMMER,
1 BAD

SÜD/WEST AUSRICHTUNG,
PARKETT

TIEFGARAGE,
PAKET STATION,
GARTEN INNENHOF

Objektbeschreibung

Die bezugsfertige Wohnung im 2. Obergeschoss mit 2 Zimmern und großem Balkon bietet den perfekten Wohnraum für Singles oder Paare mit dem Wunsch nach Großzügigkeit. Ein hochwertiger Eichenparkettboden und beste Lichtverhältnisse zeichnen die Wohnung aus. Die perfekte Westausrichtung sorgt für Helligkeit bis in die Abendstunden, sodass der überdachte Balkon zum zweiten Wohnzimmer wird und genügend Platz für gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten bietet. Der großzügige Wohn- und Essbereich  bietet durch das offene Wohnkonzept Platz für höchste Wohnansprüche.
Ein clever geplanter Flurbereich teilt den Wohnbereich vom Hauptschlafzimmer und bietet Zugang zum groß geschnittenen Badezimmer. Die Auswahl an italienischen Fliesen und namhaften Herstellern wie Villeroy & Boch, Kaldewei, Geberit, Keuco oder Hansgrohe ergänzen die gehobene Bauqualität.
Die 2-Zimmer-Wohnung glänzt nicht nur von innen durch eine geradlinige und moderne Einrichtung, sondern überzeugt auch von außen durch eine klare Architektur. Für zeitgemäßen Wohnkomfort weist der Energieausweis den Primärenergiebedarf mit A+ aus.

Lage

Zentrumsnah und doch grün - so lässt es sich wohnen!
Das angebotene Penthouse in optimaler Süd / West Ausrichtung befindet sich vis à vis zum Potsdamer Volkspark und ist nur wenige Minuten vom beliebten Zentrum entfernt. Der zentrale, großzügig angelegte Hofgarten lädt darüber hinaus zum Verweilen ein. Eine eigene Packstation sowie ein digitales Infoboard ersetzen den Concièrge und bieten den Bewohnern zusätzlichen Komfort im Alltag. Doch auch die jüngsten Bewohner werden mit abwechslungsreichen Aufenthaltsflächen bedacht und finden hier einen sicheren Spielbereich. Die täglichen Besorgungen sind zu Fuß erreichbar, denn nur 200 m entfernt, befindet sich ein kleines gepflegtes Einkaufsareal - ob Discounter oder Bio-Markt, Drogerie, ReWe oder die Filiale der Sparkasse - alles liegt vor der Tür.

• Sehr gute ÖPNV-Anbindung – Tram fußläufig
• Kurze Wege ins Potsdamer Zentrum + gute Anbindung nach Berlin
• Infrastruktur für täglichen Bedarf in direktem Umfeld

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    Gökesen und Peter Rabitz - Ihre Experten für hochwertige Immobilien und Bauprojekte in Berlin