2-ZIMMER WOHNUNG MIT GARTENBLICK UND EINBAUKÜCHE DIREKT AM HUBERTUSSEE IN GRUNEWALD

Eingebettet in ein grünes, parkähnliches Areal und zurückgesetzt von der Straße, liegt dieses charmante Mehrfamilienhaus (zehn Wohnungen) mit weiß verputzter Fassade aus dem Baujahr 1983, eingebettet in einer gepflegten Außenanlage mit altem Baumbestand, blühenden Rhododendren und gewundenen Wegen.
Moderne geradlinige Architektur inmitten eines kleines Gartenparadieses mit direkter fußläufiger Anbindung zum Hubertussee – ruhig, naturnah und in zentraler Lage von Grunewald. Hier spazieren Sie durch private Wege direkt zum Hauseingang, vorbei an üppigem Grün, das in den warmen Monaten eine fast meditative Atmosphäre erzeugt.
Die Wohnung selbst liegt im Hochparterre und empfängt Sie mit einer hellen, luftigen Atmosphäre. Gleich beim Eintreten überzeugt der freundliche Flur mit maßgefertigtem Einbauschrank und Zugang zum Fensterbad. Das Badezimmer ist modernisiert und geschmackvoll gestaltet – mit weißen Fliesen, einem feinen Mosaikband, einer Duschtasse, Handtuchheizung und einem raumbreiten Fenster.
Mit Eintritt in das Wohnzimmer empfängt Sie ein geradliniger, klarer Schnitt mit einer breiten Fensterfront. Hier offeriert sich ein großzügig, hell und offen gestalteter Wohn-Essbereich mit freiem Blick ins Grüne und einer perfekten Lichtdurchflutung. Ein moderner Parkettboden, weiße Türen, glatte Wände und ein fließender Übergang zur modernen Einbauküche mit allen Geräten inkl. Waschmaschine schaffen ein willkommenes Raumgefühl für Wohnen, Kochen und Leben. ...

Die Wohnung befindet sich in einer der ruhigeren und zugleich grünsten Lagen im Berliner Ortsteil Grunewald, einem der begehrtesten Stadtteile im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Geprägt von Villen, Parks und ausgedehnten Waldflächen liegt das Haus eingebettet in eine idyllische, naturnahe Umgebung – und dennoch hervorragend angebunden an das städtische Leben.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: In nur etwa 5 Gehminuten erreichen Sie den S-Bahnhof Grunewald (S7). Von dort gelangen Sie zügig und ohne Umsteigen in rund 15 Minuten zum Bahnhof Zoologischer Garten und weiter ins Berliner Stadtzentrum. Auch Busverbindungen sind in der direkten Umgebung verfügbar und bringen Sie bequem in benachbarte Stadtteile oder zur U-Bahn am Kurfürstendamm.
Für Autofahrer liegt die Wohnung ebenfalls strategisch günstig: Die Auffahrt zur A100 (Stadtautobahn) ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Richtungen – ob zum Flughafen BER, in die City oder in Richtung Potsdam und Umland.
Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung finden sich im nahen Umkreis – insbesondere im Bereich des Rosenecks sowie entlang der Berliner Straße. Hier gibt es Supermärkte, Apotheken, Bäckereien, Banken und kleine Fachgeschäfte. Für größere Einkäufe oder einen Bummel erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder den Öffentlichen den Kurfürstendamm, Berlins bekannteste Einkaufsstraße mit zahlreichen Boutiquen, Restaurants und Kulturangeboten.
Nicht zuletzt lädt die direkte Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Nachmittagen im Grünen ein: Der Grunewald, das Forsthaus Paulsborn, der Hundekehlesee und der Halensee sind allesamt fußläufig oder per Fahrrad erreichbar und bieten höchste Lebensqualität mitten in der Natur.